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Offre d'emploi : Responsable Développement Immobilier H/F - Hauts de Seine


Immobilier
Construction / BTP
Responsable du Développement Foncier H/F
Hauts de Seine
1102RT75

Entreprise

FAB Real Estate recherche pour l'un de ses clients, un acteur leader sur le marché de la promotion immobilier d'entreprise, un Responsable Développement Immobilier H/F spécialisé sur le développement de parc d'activités en Ile-de France.


Mission

Le poste est axé sur la prospection de terrains dédiés à de l’activité dans un rayon de 100 km autour de la région parisienne et au montage de l’opération jusqu’au pré PC.
A ce titre, vos principales missions sont de :
- Rechercher des fonciers et établir des offres d’acquisition selon les études de marché réalisées A ce titre, créer et entretenir un réseau d’apporteurs d’affaires publics et privés (aménageurs, agents immobiliers…)
- S’assurer de la réalisation de toutes diligences juridiques, administratives et financières permettant le développement des opérations de promotion immobilière tertiaires, dans le respect du budget et des délais définis pour chaque opération, et ce jusqu’à l’obtention du permis de construire
- Établir les plans financiers prévisionnels
- Sélectionner le Notaire en collaboration avec le Pôle Gestion et négocier financièrement les promesses de vente les termes juridiques de la promesse de vente seront contrôlés et validés par le Pôle Gestion
- Préparer la présentation du projet au Conseil d’Administration afin d’obtenir son autorisation préalablement à la signature de la promesse de vente relative au foncier
- Désigner l’architecte, négocier et conclure son contrat aux fins de commande des études de faisabilités architecturales et de l’établissement du permis de construire
- Commander les études nécessaires au dépôt des permis de construire (thermique, diagnostics, etc.)
- Faire valider le dossier de permis de construire, avant dépôt, au bureau de contrôle en prenant le soin de transmettre cette information au Pôle Programmes
- Préparer les demandes et s’assurer de l’obtention de toute autorisation administrative nécessaire à la réalisation des opérations de promotion immobilière (permis de construire, permis de démolir, déclaration préalable, agrément en région Ile-de-France, étude d’impact, loi sur l’eau, dossier ICPE, etc.) et de l’obtention de son caractère définitif
- Assurer la transmission de toutes les informations relatives au projet aux pôles Programmes, Gestion, Commercial, Appel d’Offres
- S’assurer du respect des règles impératives en matière de commande publique, notamment en matière de publicité et de mise en concurrence, dans le cadre d’opérations de gré à gré ou d’appels d’offres ou à projets.


Profil

Expérience de plus de 3 ans en développement immobilier d'entreprise.



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